ザ・クイーンズガーデン稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区園生町

  • 千葉都市モノレール / 稲毛駅 徒歩21分

  • 2008年築 / 13階建 / 278戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,080万円
29.1万円/㎡
相場
2,038万円
28.6万円/㎡
1,627
1,901
2,175
2,449
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,175万円
26.6万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・クイーンズガーデン稲毛
2,080万円（29.1万円/㎡）/ 7階 / 71.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,080万円29.1万円7階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/12/182,180万円30.5万円7階 71.37㎡ 3LDK南東
2025/11/262,180万円24.1万円3階 90.59㎡ 3SLDK南西
2025/09/172,280万円25.2万円3階 90.59㎡ 3LDK+S南西
2025/09/142,280万円25.2万円1階 90.59㎡ 4LDK南東
2025/08/092,480万円27.4万円3階 90.59㎡ 3LDK+S南西
2025/03/022,388万円29.9万円3階 80㎡ 3LDK西
2025/02/182,380万円26.3万円3階 90.59㎡ 3SLDK南西
2025/01/232,450万円30.6万円3階 80㎡ 3LDK南
2024/12/242,498万円31.2万円3階 80㎡ 3LDK南
2024/11/142,580万円32.3万円3階 80㎡ 3LDK南
2024/10/192,150万円26.9万円3階 80㎡ 3LDK西
2024/10/062,880万円28.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南東
2024/09/012,580万円32.3万円3階 80㎡ 2SLDK西
2024/07/072,580万円28.5万円1階 90.59㎡ 4LDK南東
2024/06/012,680万円29.6万円1階 90.59㎡ 4LDK南東
2024/05/242,290万円28.6万円1階 80㎡ 2LDK+S南東
2024/05/081,980万円24.8万円3階 80㎡ 2SLDK西
2024/04/192,280万円28.5万円7階 80㎡ 3LDK西
2024/03/052,690万円26.9万円1階 100.03㎡ 3LDK南東
2024/02/292,780万円27.8万円1階 100.03㎡ 3LDK南東
2024/02/202,210万円27.6万円3階 80㎡ 3LDK西
2024/02/192,399万円30.0万円2階 80㎡ 3LDK南東
2024/01/272,450万円30.6万円2階 80㎡ 3LDK南東
2024/01/162,480万円31.0万円2階 80㎡ 3LDK南東
2024/01/052,150万円26.9万円3階 80㎡ 2SLDK西
2023/12/262,480万円27.4万円4階 90.59㎡ 3SLDK南西
2023/12/032,480万円31.0万円1階 80㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,280万円28.5万円3階 80㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ザ・クイーンズガーデン稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅21分 2,080万円29.1万円71.37㎡3LDK7階 / 13階建 南東2008年278戸RC
2024/06/24スマートヴィレッジ稲毛A棟
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅32分 1,600万円22.8万円70.12㎡1LDK10階 / 14階建 東2010年255戸RC
2026/02/15スマートヴィレッジ稲毛B棟
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅37分 1,780万円25.4万円70.12㎡1LDK5階 / 14階建 南東2010年255戸RC
2025/07/08スマートヴィレッジ稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅37分 1,880万円22.9万円82.23㎡1SLDK5階 / 14階建 南東2010年255戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、千葉市稲毛区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して36.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
千葉市稲毛区
46.1万円/㎡
前年比-10.0%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・クイーンズガーデン稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区園生町
交通千葉都市モノレール稲毛駅徒歩21分
築年月2008年
階数13階建
総戸数278戸
建物構造RC
土地権利所有権

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